광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양가 정보

 

 

 

주택시장에서 공원, 산 등 자연환경에 대한 영향력이 높아지고 있습니다. 특히 대형공원에 대한 영향력이 확대되고 있어요. 주거선호도의 높음과 위축된 부동산 시장 분위기 안에서도 집값 상승률을 꾸준히 보여주고 있는데요. 그런 만큼 랜드마크 필수 조건이 갖춰지는 요소가 된다고 하여 주목받고 있습니다.

 

 

 

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 '관심고객 등록하기'

 

 

 

 

실제 주택시장 안에서 대형공원 인근 아파트는 불황 속에서도 거뜬히 가격 방어가 되었고 오히려 높은 집값 상승률까지 보여줘 안정적이라는 판단이 내려지고 있습니다. 서울, 수도권에서만 그런 것이 아니라 지방에도 같은 영향력을 끼치고 있어요.

 

 

 

 

광주에서 최대 규모로 이루어지는 민간공원조성 특례사업이 아파트의 공급 소식까지 알리고 있어요. 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스가 개관했는데요, 3개의 블록에 자리하면서 대규모로 조성되는 모습을 보여줍니다.

 

 

 

 

929세대, 915세대, 928세대가 준비되어 프리미엄 단지로 거듭난답니다. 지하 2-3층에서 지상 28층 높이로 건축되는데요. 이는 12개 동, 13개 동, 14개 동으로 세워져 각각의 블록마다 넓은 부지 속 공간이 활용되는 것을 발견해 봅니다. 공급타입은 중대형으로 이루어집니다. 국민평형 84 타입부터 최대 펜트 233 타입까지 준비됩니다.

 

 

 

 

인기 고공행진을 기록하고 있는 사업이 광주에서 진행됩니다. 바로 민간공원조성 특례사업인데요. 공원과 아파트를 같이 만나볼 수 있을 기회가 주어진다고 하여 숲 한가운데 자리하는 아파트를 만나볼 수요들이 주목해보고 있어요.

 

 

 

 

갈수록 심해지는 황사, 미세먼지 등으로 인해서 쾌적한 주거환경이 수요층들의 마음을 흔들어보고 있습니다. 숲, 공원 등에 인접해 있는 주택들이 주목도가 올라가는 것도 같은 이유에서 시작되는 것을 볼 수 있을 정도랍니다. 그만큼 쾌적함이 가져다주는 가치가 높게 형성되고 있어요.

 

 

 

 

이런 가운데 주거트렌드를 갖추면서도 영구 숲세권, 최적의 주거지의 프리미엄을 누려볼 수 있을 사업이 존재해 인기입니다. 이번 광주 중앙공원 롯데캐슬도 같은 사업으로 공급되는 아파트가 됩니다. 5만 제곱미터 이상의 규모로 계획해 보는 도시공원 계획부지 안에 민간사업자가 매입하면서 70프로는 공원으로 조성해 기부채납하고 남은 30프로에 주거시설과 상업시설을 조성하는 사업이 진행됩니다.

 

 

 

 

이번엔 약 74만평 규모로 광주 최대를 찍는 민간공원 특례사업지로 분류되고 있답니다. 풍암호수 리뉴얼에 있어서도 힘을 쏟아보고 테마를 가지는 공원들을 조성해 최고의 정주여건이 제공되는 환경을 마련해 봅니다.

 

 

 

 

5개의 다채로운 테마를 가진 공원을 조성해보고 산책로도 동선 곳곳에 자리하며 휴식 및 테마로 풍성한 생태공원까지 만나볼 수 있게 해 본답니다. 지역 대표 휴식공간이 될 수 있을 것이라고도 하는데요. 복합수변공원으로 재탄생되는 모습까지 만나보게 됩니다.

 

 

 

 

 

광주 중앙공원 롯데캐슬 주변으로는 이미 도심 속에 형성된 인프라가 즐비한 상태입니다. 풍부하다고 할 정도로 분포되어 있는 자리에 들어서는데요. 먼저 교통망부터 편하게 잡아보게 돼 이동성의 유리함을 가져갑니다.

 

 

 

 

풍암 IC로 접근해 보면서 제2순환도로까지 진입의 용이함을 누려본답니다. 제2순환도로는 호남고속도로로 이어지는 길을 터주기 때문에 더 활용성은 높게 형성됩니다.

 

 

 

 

교육환경은 도보통학권만 보더라도 초, 중, 고등학교가 다 자리하고 있는 것으로 나타납니다. 인근에 사교육 시설도 다수 존재해서 교육여건에 대한 걱정을 덜어내는 아파트로 발견해 본답니다.

 

 

 

 

광주 중앙공원 롯데캐슬 분양가는 평당 2천만 원 초반대이며, 내부 상품성에 대한 만족감이 크게 나타나게 됩니다. 아무래도 설계 및 공간 구조부터 니즈를 충족하는 형태이기 때문인데요. 선호도 높은 국민평형을 잡으면서 더 많은 공간을 활용해보려고 하는 이들의 심리를 자극할 대형평형까지 잡아봅니다. 펜트타입도 구분하여 제공하기 때문에 더 다양한 수요층들이 모여들 수 있게 된답니다

 

 

 

 

커뮤니티 구성도 차별화된 구성 및 퀄리티로 만나볼 수 있게 준비하는데요. 운동공간만이 아니라 휴식, 문화를 즐길 수 있는 공간들로 구성해봅니다. 특히 블록마다 달리 공간을 마련해서 더 편리하게 이용하며 지낼 수 있도록 준비한답니다.

 

 

 

 

동선까지도 고려해서 자리하는 것을 발견해봅니다. 지역 내에서 커뮤니티의 구성을 대비해 보면 최상위 수준으로 형성되는 것을 볼 수 있어요. 쾌적한 주차공간이 확보되는 것도 더 주목해보게 하는 요소가 됩니다. 광주광역시 내에서 최근 분양된 아파트의 주차설계를 보면 세대당 1.5대 내외로 형성된 것을 볼 수 있는데요. 3개 블록에서 세대당 평균 1.9대 비율로 설계되는 것을 보여줘 더 넓은 주차공간이 마련되는 아파트로 꼽힙니다

 

 

 

롯데건설, 광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 선착순 분양 중

 

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양 관계자는 “광주 최대 민간공원 특례사업이라는 상징성과 희소성, 그동안 지역에서 보기 어려웠던 독보적인 상품경쟁력 등이 수요자들에게 높은 평가를 받으며 우수한 청약 결과로 이어졌다. 올해 잠시 주춤했던 광주 민간공원 특례사업의 분양 열기가 이번 청약 결과를 기점으로 다시 활기를 되찾을 수 있을 것”이라고 설명했다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772 가구로 이 중 2,364 가구를 일반분양한다. 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929 가구, 전용 114㎡~233㎡) △2-1BL(915 가구, 전용 121㎡~166㎡) △2-2BL(928 가구, 전용 84㎡~166㎡) 등으로 조성된다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 대형 호수공원을 중심으로 차별화된 주거 가치가 돋보인다. 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5,516㎡ 규모로, 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성된다.

단지 인근에는 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구가 위치하며 롯데아웃렛과 롯데마트 등 다양한 상업시설도 인접해 있다. 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학 가능한 초·중·고교가 위치해 우수한 교육환경과 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교통 호재도 풍부하다. 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.

특화설계와 다양한 커뮤니티도 눈길을 끈다. 입주민들이 단지 바로 앞 중앙공원의 전망을 누릴 수 있도록 28층에 스카이라운지를 조성한다. 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 고급 사우나, 어린이집 등 풍부한 입주민 전용 커뮤니티 시설들도 조성될 예정이다. 유럽산 친환경 놀이터도 들어서 어린 자녀가 있는 학부모들의 높은 관심도 기대된다.

아울러 한 세대당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5,385대의 주차공간을 갖췄고 넉넉한 주차를 위한 1,960대의 주차공간은 확장형으로 계획됐다. 현관 앞 세대창고를 제공해 주거공간 효율성도 극대화했다.

단지 내부에도 세계적인 명품 마감재가 적용된다. 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드 아크리니아(Arclinea)와 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada) 등으로 꾸며진다. 욕실에는 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등의 적용된다. 발코니 확장 시 이러한 세계 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공된다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 광주 서구 상무누리로에 위치하며, 입주는 2027년 8월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

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