송도 자이풍경채 그라노블 모델하우스 공급정보

 

 

요즘에는 주거지를 고를 때 상권이나 학군 그리고 교통 라인이 어떤 식으로 형성되었는지 인근에 펼쳐진 인프라를 크게 생각하는 추세인데요. 과거 5060 부모님 세대와는 다르게 구매력이 있는 3040세대의 경우 편의성을 우선적으로 보는 경향이 크기 때문이라고 합니다.

 

 

 

 

특히나 신도시 인근에 거주하시는 분들의 경우 대형 쇼핑시설이나 학군 그리고 교통 라인에 대한 편의성을 먼저 본다고 하는데요. 오늘은 그러한 요소를 충족하고 있는 송도 자이풍경채 그라노블에 대한 소식을 전달드리겠습니다. 

 

 

 

 

이번 현장은 오픈한 지 일주일 만에 오피스텔이 성황리에 마감되었고 공동주택 잔여 세대에 대해서 모집을 실시하고 있습니다. 송도 11공구 내부에 매머드급으로 마련되고 있으며 지하 2층에서 시작된 건축 규모는 최고 47층이라는 높은 층수를 아우르며 총 23개 동으로 준비되고 있는데요.

 

 

 

 

내부는 3270 가구가 조성됨에 따라 대단위의 모습을 아우를 수 있습니다. 덕분에 주변에는 기본적인 인프라부터 입지 여건 그리고 아파트 내부에 브랜드 대 밀로까지 고루고루 갖추고 있습니다. 

 

 

 

 

이때 공동주택은 총 21개 동으로서 2728세대와 전용면적 84에서 208제곱미터까지 다양한 선택지를 가지고 있는데요. 총 5개의 단지로 분류되며 워터프런트 수변공원과 함께 보행자 도로도 기획되어 있어 한 바퀴 도는 것만으로 힐링할 수 있는 하루를 보낼 수가 있겠습니다.

 

 

 

 

특히 전반적으로 세련된 디자인과 함께 커튼월룩의 외관을 통하여 입주민들의 자부심을 살려줄 수 있는 고급스러운 분위기를 지원한다고 하는데요. 탑상형과 판상형이 적절하게 매치되고 아름다운 옥상 장식과 함께 풍부한 조경 등이 믹스 매치되어 입주민들에게 만족스러운 삶을 선사합니다.

 

 

 

 

특히나 단지 곳곳에는 쾌적한 녹음의 모습을 보여주고 중간중간 쉴 수 있는 휴게 공간이 마련되며 대부분 남향 위주로 넓게 배치되기 때문에 통풍량과 채광량, 조망권까지 한 데 아우르고 있습니다.

 

 

 

 

넓게 떨어진 주동 간격은 기본적인 어린이 놀이터, 사색의 숲, 커뮤니티 가든, 선셋파크, 모네가든, 그린필드, 갤러리 웨이, 힐링의 숲, 골든 포레스트, 브리즈힐, 체리블라썸 등으로 가꾸어져 편안하게 이용해 볼 수가 있겠습니다.

 

 

 

 

다음으로 송도 자이풍경채 그라노블 내부의 평면에 대해서 알아보게 되면 84A 타입은 4베이 판상형으로 만들어지고 기억자형 주방 동선과 함께 다이닝룸이 옆에 펼쳐져 있어 여러 가지 생활을 펼칠 수 있겠습니다.

 

 

 

 

추가로 현관창고나 팬트리, 안방 대형 드레스룸 등으로 수납력이 대폭 향상되었고 넓은 창문이 거실과 주방을 마주 보고 있어 조금씩만 열어놓으면 시원한 바람길이 생성됩니다.

 

 

 

 

조금 더 커진 101A 타입은 끝쪽 거실이 상당히 넓으며 5베이 사면창이 밝은 햇살을 가득 품을 수가 있습니다. 덕분에 환기나 통풍성도 뛰어나고 현관 창고나 복도 팬트리, 그리고 3번 침실과 거실 사이에 알파룸이 준비되어 있어 많은 양의 물건을 깔끔하게 보관하기가 좋습니다.

 

 

 

 

또는 해당 알파룸을 창고 외에도 서재나 컴퓨터실, 트레이닝 룸 등의 여가와 취미생활을 보내는 용도로도 이용해 볼 수가 있겠습니다. 당 사업지는 테라스 하우스나 펜트 하우스 타입도 준비되어 있기 때문에 시원시원한 도시의 경관을 바라보며 최상층에서만 느낄 수 있는 여유로움을 만나볼 수 있을 텐데요.

 

 

 

 

이 외에도 워터프론트를 관망할 수 있는 커뮤니티 시설을 사용할 수가 있겠습니다. 다음은 송도 자이풍경채 그라노블 주변의 입지 여건에 대해서 알아볼 텐데요. 가까운 곳에는 트리플 스트리트나 현대 프리미엄 아웃렛 등의 쇼핑몰을 편안하게 이용해 볼 수가 있습니다.

 

 

 

 

이미 22년 12월 착공이 진행되어 도보권에 800병상 규모의 송도 세브란스 병원도 준비되어 있어 위급 시 대학병원의 의료 서비스를 직접 이용해 볼 수가 있습니다. 이 외에도 이번 현장에 오시는 분들께서는 탄탄한 대학교 라인이 큰 도움이 될 텐데요. 연세대 국제캠퍼스나 조지 메이슨대, 겐트대, 유타대가 속한 인천 글로벌 캠퍼스와 멀지 않으며 가까운 곳에 오픈 이노베이션 캠퍼스 부지도 준비되고 있습니다. 동시에 인천신항대로나 송도 바이오대로를 통해 제2 3 경인고속도로를 사용할 수 있으며 아암대로를 이용하여 영동고속도로로 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

 

 

 

이러한 교통 라인은 GTX-B 노선이 송도 자이풍경채 그라노블 주변에 조성된다고 하여 더욱더 빛을 바라고 있는데요. 본격적으로 사업 궤도에 뛰어들어 관련 라인에 있는 매물들의 가치가 우상향 그래프를 그리고 있습니다. 그 밖에 삼성바이오로직스가 7조 5천억 원이라는 사업비를 적용시켜 4개의 공장 규모로 제이 바이오 캠퍼스에 진행 중입니다. 덕분에 관련된 직장인 배후 수요를 전부 견인할 수 있을 텐데요. 

 

 

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성인남녀 5,000명이 뽑은 `인기절정` 학세권, `송도자이풍경채 그라노블` 눈길

 

초등학교 접근성이 아파트 평가의 최우선 요소로 부상하고 있다. 생애 주기상 학령기 자녀를 키우게 되는 30·40세대가 주택시장의 주역으로 부상하면서 어린 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다.

이런 가운데 분양시장 상위권은 초등학교 인근 아파트가 싹쓸이하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 청약경쟁률이 가장 높았던 10개 단지 가운데 9곳은 반경 300m 내에 초등학교가 위치한 것으로 나타났다.

지난 3월 강동구 둔촌동에 분양한 '더샵둔촌포레'는 47가구 모집이 4,374명의 청약자가 모여 경쟁률이 93대 1에 달했다. 100m 거리에 선린초등학교가 위치한 단지로, 둔촌중·둔촌고까지 모두 도보로 통학할 수 있어 주목을 받았다.

지방 시장도 경쟁이 치열하다. 단지 바로 곁에 탕정8초등학교(2027년 3월 개교 예정)가 들어서는 '더샵탕정인피니티시티'는 1월 분양한 1차 단지가 52대 1, 5월 분양한 2차 단지가 30대 1의 경쟁률을 기록했다. 동산초등학교로부터 100m 거리에 위치한 대구범어아이파크도 4월 진행한 청약에서 경쟁률 16대 1을 기록했고, 한 달 만에 완판 했다.

이처럼 학세권 아파트는 앞으로도 꾸준한 인기를 누릴 전망이다. 부동산 R114가 전국 성인남녀 5,046명을 대상으로 진행한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사에서는 가장 중요한 입지 요건을 '교육환경'으로 꼽은 응답자가 29.73%에 달했다. 이어 교통(25.13%)과 쾌적성(21.21%) 등으로 나타났다.

 

올 상반기에도 전국 곳곳에서 뛰어난 초등학교 접근성을 갖춘 주요 단지가 공급을 알려 관심이 높아지고 있다.

대표적으로 인천 연수구 송도동에는 '송도자이풍경채 그라노블'이 분양 중이다. 송도국제도시 11공구 일원 5개 단지를 통합 개발하는 사업으로, 전체 3,270 가구(아파트 2,728 가구/오피스텔 542실) 규모다. GS건설㈜·제일건설㈜이 시공을 맡았다. 단지 옆으로는 유치원(계획)과 초등학교(계획), 중학교(계획) 부지가 마련되어 있으며, 연가구 국제캠퍼스 및 인천글로벌캠퍼스 등 다양한 학교들도 가깝다.

 

"송도 자이풍경채" 아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

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