용인시청역 어반시티 분양가 공급소식

 

 

입지조건이 우수한 지역을 선호하는 이른바 똘똘한 한 채가 다시 뜨고 있습니다. 오늘은 그중 최근 인기를 끌고 있는 민간임대 단지인 용인시청역 어반시티를 소개합니다. 이는 10년간 부담없이 임대로 거주할 수 있는 데다 전대나 전매가 자유로워 투자로도 이점이 많은데요. 임대만료 후 분양우선권도 얻을 수 있어 인기를 얻고 있습니다.

 

 

 

 

사업 개요

 

용인시청역 어반시티 민간임대아파트는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지에 위치한 대단지 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 1단지 716세대와 2단지 841세대를 포함한 총 1,557세대 규모입니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있어 실수요자들에게 인기가 많습니다. 84형의 경우 알파룸이 추가되어서 제공되기에 4개의 방이 마련되어 효율적인 활용이 가능하며, 주부들의 동선을 감안한 주방과 펜트리룸에 수납율을 높여 효율적으로 생활이 가능할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

입지환경 및 생활 인프라

 

당 사업지는 도보 10분 거리 내에 용인시청역(에버라인)이 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 용인시청, 경찰서, 수원지방법원 등 관공서와 이마트, 롯데마트, 용인세브란스병원 등의 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 교육 시설로는 삼가초, 함박초, 역북중, 용인고 등 다양한 학교가 인접해 있어 학부모들에게 매우 유리합니다.

 

 

 

 

교통환경

 

다양한 교통망이 예정되어 있어 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다. 수도권광역급행철도(GTX) A, F 노선 및 경강선, 용인광교선, 동백신봉선 등의 교통망이 계획되어 있어 강남, 수원, 판교 등 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 현재 에버라인을 통해 기흥역까지 연결되어 있어 추가적인 교통 편의성을 제공합니다. 시청 용인대역과의 거리가 1km가 되지 않아 도보로 10분이면 이동이 가능합니다. 광역교통망의 경우 서용인IC와 가까워서 화성이나 광주로도 이동이 수월합니다. 

 

 

 

 

개발 호재

 

용인시는 최근 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 선정되었으며, SK하이닉스와 삼성전자 등의 대규모 투자가 예정되어 있습니다. CJ물류센터, 용인 덕성테크노밸리, 용인국제 유통물류센터 등 다양한 개발 호재로 인해 직주근접 환경이 더욱 개선될 전망입니다. 이러한 개발 계획은 용인시청역 어반시티의 미래 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다. 추가로 일자리 창출 효과는 물론이고 간접적인 사업지 메리트가 생기게 됩니다. 많은 산업단지 기업들에 인원 증가와 가치 증대도 기대됩니다.

 

 

 

 

단지 설계

 

당 사업지는는 전 세대가 판상형 4 Bay 구조로 설계되어 있으며, 각 세대는 욕실 2개와 통합 드레스룸을 기본적으로 갖추고 있습니다. 남동향 및 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차는 총 934대의 주차 공간이 마련되어 있으며, 세대당 1.32대의 주차가 가능합니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설

 

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 반려동물 놀이터, 캠핑장, 공유 오피스, 주민공동시설 등이 갖춰져 있으며, 호텔식 조식 서비스까지 제공될 예정입니다. 이러한 편의시설은 입주민의 생활 만족도를 크게 높여줄 것입니다.

 

 

 

 

투자가치

 

용인시청역 어반시티는 다양한 개발 호재와 우수한 입지 조건으로 인해 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 투자처입니다. 특히, 삼성전자와 SK하이닉스 등의 대규모 반도체 공장이 인근에 위치해 있어 배후 수요가 풍부합니다. 또한, 민간임대 아파트로서 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없으며, 전매와 양도가 자유롭고, 다주택자도 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

분양가

 

용인시청 어반시티 분양가는 59㎡ 기준 임대료는 2억 5,680만 원부터 3억 2,570만 원, 84㎡ 기준 임대료는 3억 5,310만 원부터 4억 5,080만 원입니다. 10년 후 분양 전환 시 84㎡ 기준 5억 2천8백만 원에 매입이 가능합니다. 이러한 가격은 인근 지역의 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.

 

 

 

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모델하우스 방문

 

용인시청역 어반시티 모델하우스는 예약제로 운영되고 있으며, 사전 예약을 통해 혼잡 없이 방문할 수 있습니다. 방문 시 자세한 설명과 함께 단지를 둘러볼 수 있으며, 모델하우스 위치는 동천동에 있습니다. 예약 및 방문을 원하는 분들은 아래 대표번호를 통해 문의하시기 바랍니다.

 

 

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