힐스테이트 수원파크포레 분양가 안내

 

 

안녕하세요, 최근 수원지역 일대에서는 사뭇 무거웠던 부동산 시장의 흐름이 달라지고 있는 상황으로 보여집니다. 그 이유는 최근 미분양이 되었던 팰루시드, 서광교 한라비발디, 영통자이 센트럴파크 등 인근 아파트들이 완판이 진행됐고, 앞으로 새롭게 공급 예정인 신규 현장은 엄청난 고 분양가가 예상되기 때문입니다.

 

 

 

 

오늘은 이런 상황속에서 신분당선 구운역 신설(5.21일 국토부 승인)이 결정나고, 상당히 메리트 있는 분양가가 책정된 힐스테이트 수원파크포레 관련 내용을 안내드려 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

우선적으로 당 사업지의 사업개요를 설명드리도록 하겠습니다. 이곳은 수원 권선구 서둔동 213-10번지로 Naver Map상 표기되는 곳 일원에 시공되는 신축 아파트 입니다. 건축규모로는 지하 2층에서 지상 최고높이 14층으로 지어지게 되며, 전체 10개의 동으로 이루어지고 총 482세대가 들어서게 됩니다.

 

 

 

 

최근 신축으로 들어서는 이런 공동주택의 가장 큰 단점은 바로 입주민들에 비해 턱없이 부족한 주차공간인데요, 소개해 드리는 곳의 경우에는 세대당 1.44대의 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.

 

 

 

 

공사완료 및 입주시기는 올해 24년 12월로 예정되어 있는 후분양 단지이며, 시공사는 누구나 알고 있는 현재 국내 시공능력평가 최상위권에 있는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 HILLSTATE로 들어서게 됩니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 입지 인프라환경에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 당 사업지는 화서역과 수원역 두 곳의 이용이 매우 용이하고, 신설되는 구운역 초 지하철세권입니다.거리는 각각 1km가 넘어가는 역세권의 입지는 분명 아니긴 하지만 화서역의 경우 최근 오픈한 스타필드를 중심으로 편리한 인프라를 이용하실 수 있고, 수원역의 경우에는 1호선과 수인분당선 그리고 향후 GTX C의 노선까지도 이용하실 수 있어 향후 풍부한 미래가치성도 함께 갖게 됩니다.

 

 

 

 

위에서 언급해 드린 대형쇼핑몰 외에도 사업지 인근으로는 이마트와 하나로마트, 홈플러스와 롯데몰 그리고 AK플라자 등의 대형마트와 쇼핑몰들이 있으며, 서문,화서,매산시장 등의 다채로운 전통시장도 있기에 생활인프라는 굉장히 우수하다고 보여 지네요.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레는 단지 앞쪽으로 특별계획용지와 상업지가 마련되어 있습니다. 그렇다는 것은 향후에는 지금보다 더 나은 인프라는 물론, 쾌적한 주거생활도 가능할 것이라고 분석 되네요.안내해 드리는 곳의 또다른 주거포인트는 바로 인근에 마련되어 있는 다채로운 Green 녹지공간이 존재한다는 점 인데요. 최근 많은 소비자들은 지친 업무의 해소를 위한 자연친화적 환경을 굉장히 중요시 생각하게 되는데요

 

 

 

 

인근으로는 여기산과 서호공원 축만제와 일월저수지 등의 녹지와 자연경관이 펼쳐져 있어 답답한 도심에서는 누리실 수 없는 자연힐링과 자유로운 외부 활동 등이 가능합니다. 다음은 힐스테이트 수원파크포레 인근의 교육 환경에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 초등학교는 탑동초가 약 400m정도로 가장 인근에 있고, 도보권으로 이동하기에 충분한 거리라고 생각됩니다.

 

 

 

 

이외에도 구운중학교와 서호중학교, 서호고등학교 등이 도보권 통학가능 거리에 있으며, 경기상상캠퍼스와 상상실험실 등의 복합문화공간과 성균관대 캠퍼스등이 있어 다채로운 교육환경을 지녔다고 보여집니다.

 

 

 

 

이번은 직주근접과 광역교통망에 관한 내용입니다. 먼저 주변으로 보게 되면 영통구와 기흥구 그리고 동탄과 오산지역과 매우 인접해 있는걸 확인해 보실 수 있습니다. 따라서 인근 지역에 마련되어 있는 다양한 산업단지를 비롯하여 삼성 캠퍼스, 아모레퍼시픽 등이 존재하여 직주근접은 아주 우수하다고 보여집니다.

 

 

 

 

이처럼 다채로운 직주환경을 지니고 있는 만큼 주변으로의 접근성도 빼놓을 수 없는 요건일 텐데요. 주변으로 서수원과 북수원IC가 있어 영동고속도로와 용인서울고속도로 그리고 경부고속도로 등을 이용할 수 있기에 언제든 주변 주요도심으로의 쾌속접근이 됩니다.

 

 

 

 

단지의 모습을 살펴보면 모든 세대들이 남향위주의 배치로 설계 됩니다. 또한 넉넉한 동간거리를 확보하는 당사만의 특별한 설계 방식을 적용하여 전 세대 높은 채광은 물론 시야 관섭이 없기 때문에 입주민의 만족을 자아 내기에는 충분해 보이는데요

 

 

 

 

이외에도 입주민분들의 생활 만족도를 높히기 위해 중앙녹지마당과 다양한 가든 공간이 조성되고, 실내에는 건강한 취미활동을 위한 피트니스와 골프연습장 그리고 GX룸과 스크린골프장 등의 공용 커뮤니티이 마련됩니다. 이런 점을 살펴보면 확실히 신축 단지의 특장점을 잘 적용시켰다는 생각이 듭니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 이곳은 일부 남아있는 잔여가구를 청약통장이 필요없이 오시는 순서대로 공급하는 선착순 줍줍이 진행되고 있습니다. 모델하우스에 오시면 유니트 관람 및 상세한 상담이 가능하고, 방문은 사전예약을 통해서만 가능한 점 꼭 참고 부탁드리겠습니다.

 

 

 

'힐스테이트 수원파크포레' 선착순 동호지정 계약... 파격적 혜택

 

현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다. 단지는 파격적인 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다. 

먼저 단지는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2천만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3천만원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다.

단지 관계자는 "여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다”고 말했다. 

한편 단지는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 224세대 ▲113㎡ 195세대다.

단지는 다양한 주거인프라가 갖춰진 뛰어난 정주여건이 장점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다. 

또 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰도 가깝게 위치해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 눈에 띈다. 

그런 가운데 단지가 들어서는 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 미래가치도 높다는 평가다. 실제 단지 인근에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행되고 있다. 특히 단지 인근으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭) 신설 타당성 검증 용역이 진행되는 등 향후 개발 진행시 그 수혜를 한 몸에 누릴 것으로 예상된다.

이 밖에도 서둔동은 이번 단지와 함께 앞서 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다. 

단지는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품설계도 눈에 띈다. 

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 4베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확보한 점도 시선을 끈다. 

조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련된다. 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성된다. 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다. 

한편 단지의 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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