지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 분양가 모델하우스 안내

 

 

물가 안정과 금리 인하에 대한 기대가 커지는 요즘, 서울 부동산 시장은 다시 회복의 기지개를 켜고 있습니다. 하지만 아직 매매시장 진입을 주저하는 실수요자들과 투자자들도 많은 것이 현실인데요. 이럴 때일수록 높은 입지 가치를 지니면서도 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 스마트한 대안이 주목받고 있습니다.

 

지젤 라이프그라피 서초는 단순한 오피스텔을 넘어 새로운 주거 기준을 제시하는 ‘라이프텔’이라는 개념을 도입하여, 지금의 시장에서 더욱 특별하게 다가오는 상품입니다.

 

 

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지젤 라이프그라피 서초는 오피스텔 시대를 넘어 ‘삶의 품격을 담은 집’으로 진화한 새로운 브랜드입니다. 단순히 업무와 숙박을 겸하는 공간이 아닌, 주거의 본질인 ‘삶의 방식’을 담아낸다는 철학을 중심에 두고 있습니다.

 

‘ZIZEL’이라는 이름은 유럽식 감성과 도시적인 미니멀리즘을 동시에 담아내며, 도시 속에서의 삶을 보다 여유롭게, 그리고 세련되게 이끌어 줄 수 있도록 기획된 하이엔드 주거 브랜드입니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지는 이탈리아와 독일의 프리미엄 빌트인 브랜드를 적극 도입해 수준 높은 인테리어를 완성했습니다.

 

BULTHAUP의 고급 주방 가구, SCABOLINI의 수납 시스템, GESSI와 KOHLER의 욕실 브랜드가 적용됐으며, 공기 청정과 디자인 모두를 잡은 ELICA, 그리고 친환경 페인트 브랜드 OIKOS로 마감해 실내 환경까지 신경 쓴 고급 설계가 돋보입니다. 이 모든 옵션이 무상으로 제공된다는 점에서 실제 입주 시 경제적 이점도 상당히 큽니다.

 

 

 

 

서울시 서초구 서초동 1593-13 외 6필지에 들어서는 지젤 라이프그라피 서초는 강남 한복판의 입지를 그대로 누릴 수 있습니다.

 

도보 5분 거리에 2호선 서초역, 교대역, 3호선 남부터미널역이 위치한 트리플 역세권이며, 경부고속도로, 서초IC, 남부순환로 등 주요 도로망 진입도 편리해 대중교통과 자가용 이동 모두 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초는 총 399세대로 구성되며, 전용면적 기준 A형 56.42㎡, A-1형 56.42㎡, B형 59.83㎡, C형 69.51㎡, D형 56.16㎡로 이루어져 있습니다. 모두 2룸 2욕실 설계로 구성돼 실거주 수요는 물론, 임대시장에서도 경쟁력을 갖춘 구조입니다.

 

특히 최근 개정된 법령에 맞춰 일부 세대에 무상 발코니 공간까지 제공되어 공간 활용도가 더욱 향상되었습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지는 지하 6층부터 지상 22층 규모의 2개 동으로 구성되며, 대지면적은 약 3,048㎡, 연면적은 45,435㎡로 대형 상업지역의 스케일을 자랑합니다.

 

건폐율은 59.95%, 용적률은 1,038.58%로 토지 활용 효율도 높고, 세대당 약 95% 수준의 주차 공간(자주식 포함 382대)이 확보되어 실사용 만족도 또한 높게 평가됩니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지 내부에는 수준 높은 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 입주민 전용 실내 수영장(20m 규모), 피트니스, 골프 연습장, GX룸, 북카페 라운지, 루프탑 가든, 드롭오프 존 등 풍부한 여가 및 운동 공간이 조성되며, 180석 규모의 베이커리 카페도 함께 입점 예정입니다.

 

특히 2층에는 ‘보는 정원’과 ‘걷는 정원’이라는 테마형 아트리움 공간이 마련되어 일상 속 힐링을 제공하는 것이 큰 특징입니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 A, A-1, D타입은 전용 56㎡대로 실속 있는 공간 활용을 원하는 수요자에게 적합하며, B타입은 전용 59㎡로 드레스룸과 분리된 마스터존이 강조된 구조입니다.

 

C타입은 전용 69㎡로 전체 타입 중 가장 넓은 구성이며, 거실 양쪽 통창 설계를 통해 채광과 개방감을 극대화했습니다. 모든 유닛이 각자의 개성을 갖춘 설계로 이루어져 있어 취향에 맞는 선택이 가능합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 분양가는 전용면적 및 층수에 따라 다르며, 약 17억 초반부터 22억대까지 다양하게 분양가가 구성되어 있습니다.

 

고급 자재와 커뮤니티, 특화 설계가 모두 포함된 가격으로, 강남권 하이엔드 오피스텔과 비교 시 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

지금 계약을 진행하면 계약금 5% 정액제와 함께 잔금 7년 유예 조건이 제공되어 초기 자금 부담을 획기적으로 낮출 수 있습니다. 유예 이후에는 잔금을 납부하거나 환매도 가능해 자금 유동성에 민감한 수요자에게도 적합합니다.

 

청약통장 없이도 계약이 가능하고 전매제한이 없어 투자 상품으로서도 활용도가 높습니다. 부가세 환급 가능성과 임대 등록 시 세제 혜택도 고려할 수 있는 부분입니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 모델하우스는 현재 사전 예약을 통해 운영 중이며, 실내 구조와 마감 수준, 커뮤니티 구성 등을 현장에서 직접 확인할 수 있습니다.

 

모델하우스 방문 예약 및 분양가 상담은 아래 대표번호를 통해 가능합니다.

 

 

 

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