울산 에피트 스타시티 아파텔 분양가 모델하우스 공급정보

 

 

울산 부동산 시장이 새로운 국면을 맞이하고 있다. 특히 KTX 울산역세권을 중심으로 한 개발이 본격화되면서 이 지역이 울산의 새로운 중심지로 떠오르고 있다. 우수한 광역 교통망과 대규모 개발 계획, 그리고 주거와 상업 기능이 결합된 복합도시로서의 가능성이 높아지면서 투자자들과 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

 

이러한 흐름 속에서 울산 에피트 스타시티는 울산 최초의 단지형 고급 주거 오피스텔로서 주거 시장에 새로운 기준을 제시하고 있다. 단순한 오피스텔이 아닌 아파트를 대체할 수 있는 프리미엄 주거 공간으로 설계되었으며, 울산 에피트 아파텔로 불리게 될 것입니다. 울산역세권이라는 최적의 입지와 더불어 다양한 생활 인프라, 우수한 교통망, 첨단 커뮤니티 시설까지 갖춘 단지로 평가받고 있다.

 

 

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울산 에피트 스타시티는 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1681번지에 위치하며, 대지면적 23,165㎡(약 7,007평), 건폐율 36.22%로 넓은 단지 조성을 통해 쾌적한 생활환경을 제공한다.

 

지하 3층~지상 17층, 7개 동으로 구성되며 총 602실의 대규모 단지형 오피스텔로 조성된다. 기존 오피스텔과는 달리 4Bay 판상형 설계와 타워형 설계를 도입하여 아파트와 유사한 주거 환경을 제공하는 것이 특징이다.

 

특히, 주차 공간이 가구당 1.76대(근린시설 포함 시 1.81대)로 확보되었으며, 확장형 주차 공간(2.6m × 5.2m)이 전체의 40%를 차지해 편리한 주차가 가능하다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티가 주목받는 가장 큰 이유 중 하나는 바로 KTX 울산역 초역세권 입지라는 점이다.

 

KTX 울산역과 직선거리 400m, 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 이를 통해 서울(약 2시간), 부산·대구(약 20~30분) 등 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다.

 

또한, 삼남초, 언양중, 언양고, 울산산업고 등 학군이 잘 형성되어 있어 학부모들에게도 좋은 선택지가 될 것이다.

반천일반산업단지, 울산경제자유구역, 울산전시컨벤션센터, 삼성SDI 공장 확장 등 대규모 산업단지가 인접해 직주근접이 가능하다는 것도 장점이다.

 

자연환경 또한 뛰어나다. 태화강 수변공원, 가지산도립공원, 간월자연휴양림이 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공한다.

 

 

 

 

KTX 울산역을 중심으로 한 광역교통망 3개 노선이 구축되면서 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 전망이다.

 

첫 번째는 경부고속철도(KTX·SRT)로 서울, 부산, 대구 등 전국 단위 이동이 가능하다. 두 번째는 부산-양산-울산 광역철도로 부산, 양산과의 접근성이 강화될 예정이다. 세 번째는 동남권 순환 광역철도로 부울경 GTX급 노선으로 자리 잡을 예정이다.

 

고속도로 접근성도 우수하다. 서울산IC, 경부고속도로, 동해고속도로를 이용해 울산뿐만 아니라 타지역으로의 이동이 수월하다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티가 들어서는 KTX 울산역세권 지역은 다양한 개발이 진행되고 있어 미래가치 상승이 확실한 지역으로 평가된다.

 

대표적인 개발 호재로는 울산 도심융합특구 조성(2028년 완공 예정), 울산경제자유구역 내 R&D 및 수소·연료전지 산업 유치, KTX 울산역 복합특화단지 개발 등이 있다.

 

또한, 삼성SDI 울산공장 확장, 반천일반산업단지 및 길천일반산업단지 조성, 울산전시컨벤션센터 운영 등이 진행 중으로 직주근접 수요 확보가 기대된다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티는 아파트급 주거 환경을 제공하는 단지형 오피스텔로, 전 세대에 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조 또는 타워형 설계가 적용되었다.

 

커뮤니티 시설 또한 차별화되었다. 미니 영화관(3개관), 스크린 골프장, 헬스장, 개인 PT룸, 골프연습장, 북카페, 키즈플레이 놀이터 등 다양한 공간이 마련되어 있으며, 게스트하우스, 동호회실, 악기 연습실, 영화 감상실도 제공된다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티는 전용 119㎡ 단일 평형으로 A~F까지 총 6가지 타입으로 제공된다.

 

A, B 타입은 4Bay 판상형 구조로 넉넉한 거실과 주방을 갖추고 있으며, C, D 타입은 타워형 설계로 개방감을 극대화한 구조로 설계되었다.

 

일부 타입은 태화강 리버뷰 조망권을 확보했으며, 넉넉한 수납공간과 드레스룸, 팬트리 공간이 제공된다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티 분양가는 4억 원대~5억 원대로 책정되었으며, 계약금은 5%이다. 주변 시세 대비 저렴한 분양가 책정이다.

 

초기 자금 부담을 낮추기 위해 1,000만 원 정액제 계약금이 적용되며, 나머지 계약금은 무이자 신용대출이 가능하다. 중도금은 60%까지 무이자 대출이 지원되며, 1회차 중도금 납부 시 페이백 지원, 잔금 납부 시 취득세 지원 등의 혜택이 제공된다.

 

 

 

 

울산 에피트 스타시티 모델하우스는 울산광역시 남구 삼산로 일원에 마련되어 있으며, 성황리에 오픈하여 상담진행중이며, 선착순 동호지정 계약진행중이다.

 

모델하우스를 방문하면 세대별 평면과 마감재, 단지 배치를 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 다양한 금융 혜택과 분양 정보를 안내받을 수 있다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 및 분양가 상담 가능하다.

 

 

 

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